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作者:重庆快乐十分网址发布时间all:2020年05月28日 08:18:57  【字号:      】

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▲买大安信义区老公寓等都更,网:等100年都不一定能等到。重庆快乐十分投注(图/记者张一中摄)

买北市老公寓「租人等都更」 过来人劝:真的不值得

5、最好旁边是私人平面停车场或是小公园重庆快乐十分投注,比钉子户好谈很多;

4、都更范围内有几个地主重庆快乐十分投注,若是土地持分是那种几万分之几的,就算土地持分大也不要,这地主通常是继承取得,人越多,意见就越多;

3、建商都更意愿,附近有店面或5楼加盖的要考虑,重庆快乐十分投注要先问下邻居有没有建商来谈,破局的原因是什么,有建商来谈,代表有利润才会来谈,建商不会无作功;

贴文一出,许多网友认为都更机率小,「60年后吧!一堆家里整修过了,重庆快乐十分会愿意跟你老屋重建吗」、「100年后看看吧,房子有倒了吗?」、「价格OK的话值得下手, 但都更就别纳入考虑了」。

2、计算自己想买的公寓容积是否用完,容积没用完或旁边是透天的优先;

也有过来人表示自己的经历,「我可以跟你说不值得,这些屋子都来到4x年,甚至5x年以上都还没动工就代表是没有都更希望,我家就是这状况,之前谈都更,有几楼都是新住户,说才刚装潢等10-20年后再来谈,也有是说等小孩长大(因地点离学校近),未来等你死后也只是让你小孩变卖换现而已」,贴文更钓出刚都更完的网友回应「都更看的是土地持有大小和价值,和房屋权状一坪多少无关,建商不会管是不是危楼,只看这块土地都更后有没有利润,土地才是真正的有价值。」

一名网友在《》上询问表示,家人想买台北市大安区卧龙街、安居街以及信义区吴兴街、永吉路附近的40年老公寓,买完后不自住,可能会租人等都更,想问问网友该区的房子要等多少年才会有老屋重建的机会?

此外,刚都更完的住户也提出6点表示「先看完再评估之后的都更机率」:

▲有都更经验的住户重庆快乐十分,提出6大重点。(图/翻摄自《mobile01》)

记者杨晴心/综合报导台北公寓又老又贵,有钱你会买来等都更吗?一位民众表示自己家人正在看房,想在台北市买老公寓、等都更,便请网友分析大概要等多久才会有老屋重建机会,多数网友认为都更机率不大,若房子选在巷弄内,那要等更久。

1、土地分区,先看土地分区容积,容积越高越好谈;




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